오산시, 가장2 산업단지 2012년 준공 추진

동탄-세교등 인근 교통 편리

임대 5년뒤 분양전환 추진

분양값 낮춰 입주부담 줄여

오산시가 가장2 일반산업단지 조성을 오는 2012년까지 모두 끝낼 계획이라고 1일 밝혔다.

이 산단은 기업의 안정적 경영활동 지원 및 지역경제 활성화를 위해 오산시 가장동 산 62의 1번지 599,724㎡에 LH가 조성 공사를 추진 중이다.

동탄신도시와 세교 1·2지구 등과 인접하고 수도권전철·고속도로·광역도로 등의 교통여건이 좋아 이전을 생각하는 기업에 큰 관심을 모으고 있다.

이곳 공장용지 39만2477㎡ 가운데 임대용지는 30만313㎡이지만, 2008년 12월 첫 임대 후 현재까지 미분양이다.

이를 해결키 위해 시는 국토해양부와 함께 이달부터 의무임대기간 5년 후 분양전환 하는 '임대전용산업단지 관리·운영에 관한 지침'을 개정·시행 계획이다.

이로써 지금까지 산단 입주를 희망했으나, 금리 부담으로 입주를 꺼렸던 기업들에게 저렴하고 안정적 비용으로 분양을 받을 수 있는 선택의 폭이 커졌다.

또한 내년 상반기 중 LH가 분양할 9만2164㎡ 일반분양용지 역시 현재 추정 원가인 평당 297만원을 250만원 이하로 낮춰 분양 계획이다.

희망 분양가는 최근 기업동향 조사를 실시, 공공시설 설치비 보조금 지원 등의 방안으로 가격을 내리게 된다.