Tỉnh Gyeonggi Mở Rộng Quy Mô "Đơn Vị Kiểm Tra Chất Lượng Nhà Chung Cư" để Phòng Ngừa Tranh Chấp Hư Hỏng

[Suwon Ilbo=Phóng viên Park No-hun] Tỉnh Gyeonggi đã mở rộng cả lĩnh vực kiểm tra và số lượng nhân viên của "Đơn vị kiểm tra chất lượng nhà chung cư" để tăng cường hoạt động, trong đó các chuyên gia đến thăm nhà chung cư trước khi cư dân nhập ở để kiểm tra hiện trường thi công.

Tỉnh đã bổ nhiệm 120 chuyên gia tư nhân thuộc các lĩnh vực khác nhau, bao gồm kỹ sư công nghệ và kỹ thuật viên hạng A có kiến thức chuyên môn và kinh nghiệm phong phú liên quan đến xây dựng nhà chung cư, làm thành viên Đơn vị kiểm tra chất lượng giai đoạn thứ 8, như thông báo vào ngày 8.

Tỉnh đã mở rộng số lượng thành viên đơn vị kiểm tra lên 120 người, tức là số lượng tối đa theo quy định địa phương, để mở rộng lĩnh vực kiểm tra chất lượng phù hợp với việc chế độ kiểm tra chất lượng nhà chung cư được mở rộng trên toàn quốc thông qua sửa đổi Luật Nhà ở được thực hiện vào ngày 24 tháng 1 năm tới. Khi mở rộng các thành viên đơn vị kiểm tra, tỉnh đã tăng cường các thành viên trong các lĩnh vực kết cấu kiến trúc, nền tảng địa kỹ thuật, phòng cháy chữa cháy và giao thông để phòng ngừa tai nạn giao thông trong khu chung cư, thảm họa thiên nhiên như gió mạnh, mưa lớn và tai nạn an toàn tại hiện trường.

Nhiệm kỳ của Đơn vị kiểm tra chất lượng giai đoạn thứ 8 là từ tháng này đến ngày 30 tháng 9 năm 2022, kéo dài 2 năm, và có thể tái nhiệm tối đa 6 năm với 2 lần tái nhiệm.

Tỉnh đã áp dụng chế độ kiểm tra chất lượng lần đầu tiên trên toàn quốc vào năm 2007, kiểm tra trước các vấn đề hư hỏng do thi công kém chất lượng đối với nhà chung cư có 30 hộ trở lên, nhà ở kết hợp (50 hộ trở lên), nhà ở hỗn hợp (300 hộ trở lên), và officetel dành cho sinh sống (500 phòng trở lên) ngay sau khi hoàn thành phần khung (tỷ lệ tiến độ khoảng 25%) và trước khi nhận chứng chỉ sử dụng. Năm ngoái, tỉnh đã mở rộng giai đoạn kiểm tra đến những nơi trong quá trình thi công khung, và cũng đưa các officetel với 500 phòng trở lên vào đối tượng kiểm tra.

Trong vòng 13 năm, Đơn vị kiểm tra chất lượng đã tiến hành kiểm tra hiện trường đối với tổng cộng 1.936 khu chung cư, phát hiện và khắc phục hơn 77.000 trường hợp lỗi chất lượng và hư hỏng, với tỷ lệ cải thiện đạt 95%.

Ngoài ra, các thành viên chuyên gia theo từng lĩnh vực đến thăm hiện trường để kiểm tra kỹ lưỡng các lỗi và thi công kém chất lượng trong các lĩnh vực chuyên môn như điện, thiết bị cơ khí, phòng cháy chữa cháy mà cư dân khó có thể biết được, cho thấy mức độ hài lòng của cư dân tỉnh rất cao.

Shin Wook-ho, Trưởng phòng Nhà chung cư Tỉnh Gyeonggi, cho biết "Chế độ kiểm tra chất lượng có hiệu quả lớn trong việc phòng ngừa trước tranh chấp hư hỏng sau nhập ở xảy ra giữa công ty xây dựng và những người dự định nhập ở do thi công kém chất lượng và các vấn đề khác", đồng thời nói rằng "Tỉnh sẽ tiếp tục tiến hành kiểm tra chất lượng kỹ lưỡng từ góc độ của cư dân tỉnh để nâng cao mức độ hài lòng của những người nhập ở".