Các chung cư từ 300 hộ trở lên tại tỉnh Gyeonggi phải công khai bắt buộc biên bản họp của đại hội cư dân

[Suwon Ilbo=Phóng viên Park No-hun] Từ nay, biên bản họp của đại hội cư dân tại các chung cư từ 300 hộ trở lên tại tỉnh Gyeonggi sẽ được công khai bắt buộc.

Tỉnh Gyeonggi đã thông báo vào ngày 14 rằng đã sửa đổi và thực hiện 'Điều lệ quản lý chung cư tiêu chuẩn lần thứ 17 của tỉnh Gyeonggi' vào ngày 9, nội dung này bao gồm việc bắt buộc công khai biên bản họp của đại hội cư dân tại các chung cư từ 300 hộ trở lên và tăng cường tính minh bạch trong quản lý chung cư.

Bộ luật này bao gồm khoảng 70 sửa đổi phản ánh các sửa đổi Luật quản lý chung cư, khuyến nghị của Uỷ ban Quyền lợi Quốc dân, và tiếng nói của cư dân trong năm qua.

Trước hết, theo sự sửa đổi Luật quản lý chung cư, có yêu cầu công khai bắt buộc biên bản họp của đại hội cư dân, để bảo vệ quyền tiếp cận thông tin của cư dân và những người khác, các chung cư từ 300 hộ trở lên phải công khai bắt buộc biên bản họp của đại hội cư dân.

Đối với các chung cư dưới 300 hộ, được trao tự chủ để không công khai nếu đại hội cư dân đã quyết định.

Đặc biệt, lần đầu tiên trong các tỉnh thành toàn quốc, các khuyến nghị cải thiện chế độ liên quan đến phòng chống sự cố quản lý chung cư từ Uỷ ban Quyền lợi Quốc dân đã được phản ánh trong bộ luật.

Trước hết, khi tiếp nhận ý kiến về ký hợp đồng lại với công ty quản lý nhà ở, thông tin như kết quả quản lý đã được cung cấp để cư dân và những người khác có thể đưa ra quyết định hợp lý.

Để xác nhận tính thích hợp của việc tính phí quản lý, phí quản lý tối đa, tối thiểu và bình quân cho các hộ có diện tích bằng nhau đã được công bố, và để đảm bảo chất lượng kiểm toán bên ngoài, người kiểm toán tham gia vào báo cáo kiểm toán và thời gian tham gia vào kiểm toán đã được ghi chú.

Ngoài ra, còn có các sự kiện liên quan đến phản ánh ý kiến của cư dân và cải thiện hoạt động như ▶giới thiệu biểu mẫu tiêu chuẩn để thuận tiện cho công việc quản lý bầu cử chung cư ▶xây dựng các quy tắc phòng chống và ứng phó với quấy rối công nhân quản lý chung cư ▶cải thiện tiêu chí đồng ý của chủ thể quản lý ▶xây dựng cơ sở pháp lý cho việc sử dụng tiền ký gửi phí quản lý từ thu nhập hỗn hợp ▶cải thiện hoạt động và quy trình thuê lại trường mầm non tại dự án, v.v.

Ông Ko Yong-su, Trưởng phòng Quản lý chung cư của tỉnh Gyeonggi cho biết: "Chúng tôi hy vọng rằng sửa đổi bộ luật này sẽ trở thành một cơ hội để các nền văn hóa quản lý chung cư minh bạch mà cư dân đồng cảm sẽ được thiết lập."

Bộ luật sửa đổi có thể được tìm thấy trên trang web của tỉnh Gyeonggi (www.gg.go.kr) trên bảng tin Điều lệ quản lý chung cư tiêu chuẩn.

Nếu có bất kỳ câu hỏi nào về sửa đổi, bạn có thể liên hệ Đội quản lý chung cư của tỉnh Gyeonggi (031-8008-4953).